ライオンズマンション鶯谷第3

  • 東京都台東区根岸一丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
1,720万円
102.4万円/㎡
相場
1,513万円
90.1万円/㎡
1,063
1,363
1,663
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,363万円〜1,663万円
81.1万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年5月11日
ライオンズマンション鶯谷第3
1,720万円（102.4万円/㎡）/ 8階 / 16.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/081,720万円102.4万円8階 16.8㎡ 1K南西
2026/04/175,890万円117.6万円7階 50.1㎡ 2LDK南西
2026/04/142,390万円95.9万円3階 24.92㎡ 1K西
2026/02/242,290万円91.9万円3階 24.92㎡ 1K西
2025/11/301,750万円104.2万円8階 16.8㎡ 1K南西
2025/11/273,580万円87.3万円6階 41.01㎡ 2DK南西
2025/11/222,490万円99.9万円3階 24.92㎡ 1K西
2025/10/174,250万円84.8万円7階 50.1㎡ 3DK南西
2025/09/021,900万円96.8万円3階 19.62㎡ 1K-
2025/08/291,980万円100.9万円3階 19.62㎡ 1K北東
2025/08/274,580万円91.4万円7階 50.1㎡ 3DK南西
2025/07/274,850万円96.8万円7階 50.1㎡ 3DK南西
2024/09/101,580万円63.4万円8階 24.92㎡ 2K南西
2024/07/304,380万円87.4万円6階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/03/221,660万円98.8万円2階 16.8㎡ 1R南西
2024/03/141,480万円88.1万円2階 16.8㎡ 1R南西
2024/01/211,300万円77.4万円2階 16.8㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 1,720万円102.4万円16.8㎡1K8階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2023/06/13ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 1,550万円86.7万円17.87㎡1R2階 / 7階建 北西1983年68戸RC
2026/04/29入谷センチュリープラザ21
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 1,280万円79.0万円16.2㎡1R6階 / 9階建 北1989年97戸SRC
2024/05/07高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K5階 / 8階建 北東1988年93戸RC
2024/07/10高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 -1988年93戸RC
2026/03/15ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,500万円87.2万円17.2㎡1R5階 / 9階建 東1989年49戸SRC
2024/07/12セブンスターマンション上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 1,380万円79.9万円17.28㎡1R7階 / 9階建 南1984年51戸SRC
2026/05/02エスポワール入谷
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,340万円76.8万円17.45㎡1R5階 / 10階建 東1984年61戸SRC
2026/05/09上野アビタシオン
台東区上野五丁目
御徒町駅4分 2,060万円123.1万円16.74㎡1R2階 / 11階建 東1982年96戸SRC
2026/05/01ライオンズマンション上野松が谷第2
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,750万円88.4万円19.8㎡1K5階 / 9階建 -1989年51戸SRC
2026/03/24ダイアパレス浅草第2
台東区千束三丁目
三ノ輪駅12分 1,380万円85.2万円16.2㎡1K4階 / 7階建 南東1989年57戸RC
2024/02/28ライオンズマンション御徒町第2・佐藤ビル
台東区台東三丁目
仲御徒町駅1分 1,750万円92.8万円18.85㎡1R7階 / 10階建 南1985年70戸SRC
2026/04/22スカイノブレ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 1,890万円98.2万円19.24㎡1R3階 / 9階建 -1989年49戸SRC
2026/05/08イースタンクロスアキバ
台東区台東一丁目
秋葉原駅5分 1,500万円84.7万円17.71㎡1R7階 / 10階建 -1979年46戸SRC
2025/02/16ヴェラハイツ御徒町
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 1,980万円99.8万円19.84㎡1K6階 / 11階建 東1986年47戸SRC
2026/05/06トップ浅草
台東区西浅草三丁目
田原町駅3分 1,450万円98.8万円14.68㎡1R6階 / 12階建 南1985年95戸RC
2026/01/06ライオンズマンション元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅3分 1,650万円80.4万円20.52㎡1R7階 / 10階建 -1988年78戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション鶯谷第3
所在地東京都台東区根岸一丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月1984年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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